Na sprzedaż,
z racji OGROMNEGO zainteresowania tą ofertą:
- nie obiecuję że cena się utrzyma,
- zapraszam do obejrzenia filmu na YouTube, wyszukaj: NalepaNieruchomości lub:

"na sprzedaż siedlisko w lesie ze źródłem stawem i strumykiem - świętokrzyskie na końcu świata"

zapraszam na stronę firmową WojciechNalepa kropka pl
na mapie ofert znajdziesz tą ofertę,
kliknij znacznik niebieskiego domku,
wyskoczy link z lewej strony do ogłoszenia.
Kliknij ten link.
Tam jest wszystko co potrzeba.

Tam jest najwięcej zdjęć - aczkolwiek FILM na YouTube pokazuje jeszcze więcej.

Maruderzy - nie marnujcie czasu na rozmowę ze mną :-)

tel.   Wojciech Nalepa

Nie trzeba być rolnikiem żeby kupić tą nieruchomość!

opis:
Lokalizacja:
wieś Dziewiątle, gmina Iwaniska, powiat opatowski, woj. świętokrzyskie,
Numer działki: 197/3
Identyfikator działki: 260602_5.0003.197/3

Powierzchnia: 1,8116 ha
Kształt litery L , wymiary znajdziesz na geoportalu
wymiary: szer. przy drodze gminnej: 69m

Media:
+ prąd,
+ światłowód!
+ woda 2 studnie (między domem a źródełkiem),
+ kanalizacja: wykonana NOWA, jeszcze nie używana przydomowa oczyszczalnia ścieków (wraz z kosztem drenażu wokół domu, kosztowało to 40 000 PLN).

Dojazd: ok. 1,4km utwardzoną drogą do asfaltu, krętą drogą przez las, mijasz kilka pojedynczych siedlisk. Niektóre zamieszkane, niektóre opuszczone. Dojedziesz każdym autem osobowym, również o niższym zawieszeniu.

Dom drewniany, dwuizbowy, kryty blachą, ocieplony styropianem, szczyty domu prawdopodobnie murowane, komin w centralnej części domu piec kaflowy wyburzony. Dom ma 2 wejścia. W ganku od strony zachodniej przewidziane miejsce na łazienkę tutaj został doprowadzony odpływ kanalizacyjny od oczyszczalni ścieków. Pod gankiem piwnica wejście z zewnątrz, ale z racji remontu można wykonać zejście z wnętrza domu. Brak podłóg piasek, podłoga zerwana. Generalne dom pusty, przygotowany do remontu. Dla jednych do remontu, dla drugich do wyburzenia i zastąpienia nowym budynkiem wedle uznania i portfela.

Stodoła o pow. ok. 187m2 o unikatowej konstrukcji metalowo drewnianej (patrz zdjęcia), kryta NOWĄ blachą, oraz nowe odeskowanie od zachodu.

Obora o pow. 60m2, murowana (front od podwórza z pustaka zakryłbym go deskami :-)), ściany szczytowe oraz tylna ściana z miejscowego kamienia pięknie to wygląda! Budynek kryty NOWĄ blachą!

Budynek gospodarczy ok. 46m2 stan zły, dach zawalony, ALE istotne jest to, że on jest! Jeśli nie wiesz dlaczego zadzwoń, wyjaśnię.

Podwórze częściowo, ale bardzo elegancko! wyłożone płytkami chodnikowymi.

Na działce, w południowym narożniku znajduje się źródło. Woda ze źródła płynie przez dużą część własnej działki jej środkiem tworząc urokliwy NATURALNY wąwóz (nieduży). Poniżej źródła był staw do odtworzenia. Bobry już się wyniosły zostały po nich ołówki. Nie narobiły szkód, i nigdy ich tutaj nie narobią.

Kopalnia tak, 200m na południe jest kopalnia Dziewiątle ale najpierw teren wychodzi mocno w górę, potem są hałdy kopalniane (również w górę), a dopiero dalej jest samo wyrobisko. Wydobywany jest tam kamień piaskowiec kwarcytowy (kwarcyt) wysokiej jakości. Wyjazd patelni jest z inne strony kopalni, stad działka i jej najbliższe otoczenie nie są zapylone, są NATURALNIE ZIELONE! Szczegóły omówię w rozmowie telefonicznej.

Jak wiadomo, odkrywki po zakończeniu wydobycia najczęściej są zalewane wodą albo inaczej sama podchodzi i przestają ją pompować wtedy będzie tutaj piękny fiord jak w Skandynawii .

KOWR każdy może kupić tą nieruchomość!
Nie trzeba być rolnikiem indywidualnym!
Szczegóły w rozmowie telefonicznej.

Cena: 149 000 PLN TANIOŚĆ! nie gwarantuję że się utrzyma, gdyż zainteresowanie jest bardzo duże.

Cena: Pomyśl logicznie. z tych 149 000 PLN odejmij koszty wymienionego dachu (nie ma eternitu!) czyli minimum ok. 50 000 PLN, to siedlisko wychodzi za ok. 100 000 PLN. Odejmij wykonaną przydomową, NOWĄ oczyszczalnię ścieków, wraz z drenażem wokół budynku mieszkalnego, co kosztowało obecnych właścicieli 40 000 PLN, to siedlisko wychodzi za 60 000 PLN.
Z własnym stawem , źródłem, strumieniem płynącym środkiem własnego lasu . ile znasz takich miejsc wystawionych do sprzedaży .? To jest po cenie gruntu .! bo wychodzi 8,23 zł/m2!

Dla ciekawskich, co to książki piszą:
Kopalnia nie jest powodem sprzedaży.
Kopalnia nie przeszkadza właścicielom .
Powód jest zupełnie inny.
Nieruchomość po umowie przedwstępnej - skontaktuj się w listopadzie, może wróci na rynek, nigdy nic nie wiadomo.
Jeśli szukasz podobnych ofert, śledź mój profil na fb, lub subskrybuj mój kanał na YouTubie, bo ZAWSZE dużo wcześniej są zajawki z każdej oferty. Z tej też były.

Kontakt:
Wojciech Nalepa tel.  
Ponad 15 lat w nieruchomościach.
Pamiętaj. Grunt to ziemia.